Was sind Luxuswohnungen? / 11.05.13
Nachlese zum Protokoll der letzten Sitzung der Bezirksvertretung am 18.04.2013. Dort heißt es unter Punkt 7 der Tagesordnung: “Herr Zdebel (DIE LINKE) bat die Verwaltung um Mitteilung, ob der Bau von “Luxuswohnungen” im Bahnhofsbereich an der Glasuritstraße angesichts der planungsrechtlichen Überarbeitung des Gesamtareals, rechtlich gedeckt sei.
Herr Winter antwortete, dass für diesen Bereich ein gültiger Bebauungsplan bestehe, der das Vorhaben planungsrechtlich absichere.”
Was sind eigentlich Luxuswohnungen? Bei Wikidedia
findet man folgende Definitionen:
“Wohnungen unterscheiden sich anhand ihrer Bauform in:
> Maisonette – erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst meist das oberste Geschoss und den Dachstuhl.
> Souterrainwohnung – der Fußboden der Wohnung befindet sich unterhalb der Erdoberfläche.
> Penthouse – eine Wohnung, die auf ein anderes Haus aufgesetzt wurde.
> Loft – eine Wohnung, die in einer ehemaligen Industrie- oder Lagerhalle eingerichtet wurde…
> Appartement – eine kleine Wohnung mit meist nur Bad und einem Zimmer mit Kochnische oder kleiner Küche.
> Einliegerwohnung – eine kleine zusätzliche Wohnung in einem Eigenheim, die gegenüber der Hauptwohnung von untergeordneter Bedeutung ist.”
Luxuswohnung? Nicht dabei. Aber was genau ist Luxus? Die zugehörige Definition lautet “bezeichnet Verhaltensweisen, Aufwendungen oder Ausstattungen, welche über das übliche Maß (den üblichen Standard) hinausgehen bzw. über das in einer Gesellschaft als notwendig oder sinnvoll erachtete Maß”.
Was ist denn das übliche Maß? Die Wohnungsgröße?
Dazu findet man folgendes: 41,4 qm pro Einwohner beträgt die durchschnittliche Wohnfläche in Deutschland. Bei dieser Kennzahl liegt das Saarland mit 47,7 qm pro Einwohner vorn. Schlusslicht ist Hamburg mit 38,7 qm pro Einwohner. 85 qm groß ist eine durchschnittliche Wohnung in Deutschland. Die größten Wohnungen liegen in Rheinland-Pfalz (97 qm), Hessen, Niedersachsen und Bayern. In den neuen Bundesländern sind die Wohnungen im Durchschnitt deutlich kleiner. In Sachsen liegt die Wohnungsgröße bei nur knapp 69 qm.
Sind also die Wohnungen in Rheinland-Pfalz (97 qm) Luxuswohnungen? Ich finde, das bringt uns nicht weiter.
Es ist doch gut das neue attraktive Wohnungen sogar an einer verkehrsreichen Straße gebaut werden können. Wenn diese großen Wohnungen dann auch noch platzsparend übereinander angeordnet werden, noch besser.
Und, jede/r der in eine große Wohnung zieht, macht vermutlich eine kleinere frei. Und wahrscheinlich war die auch noch preiswerter. Wichtig ist jetzt, für welchen Preis sie wieder vermietet wird. Hier muss Politik ansetzen! Das ist der Link zur SPD Wohnungspolitik (bezahlbares wohnen in der sozialen Stadt)
Hermann Geusendam-Wode
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